产业园区规划一直是区域经济可持续发展的关键所在，如果一个园区在规划上出现问题，规划不准确，那么在后续的招商引资、园区运营上将越少核心竞争力，导致发展落后。
随着我国产业不断发展，产业园区的竞争也越来越系列，纵观整个产业园区，我们可以发现，目前园区的同质化异常严重，越来越多的产业地产商、政府纷纷建设产业园区，数量也日益饱和，这也是导致招商引资困难的重要原因之一， 近几年，我们可以看见各式各样的文化创意产业园、科技孵化产业园、特色产业园不断涌现，截止２０１９年末，我们共有各类国家级开发区６２８家，省级开发区２０５３家，各类市县级园区、园中园更是数不胜数。这也是和整个市场及产业发展息息相关的，毕竟我国正处于快速发展阶段，从１９８４年首批国家级经济技术开发区开始，产业园区一直是我们推动经济及市场发展的“原动力”。

但随着目前，我们在国际形势上的不断变化，经济的不断发展，我国科技化、智能化水平不断提高，全国各地产业园区的转型升级与可持续发展也是必然。以往政策为导向的传统产业园区已无法适应目前的市场形势，招商引资也面临着各种矛盾和挑战，园区招商、园区运营、园区服务等已经成为目前政府、产业地产商及相关部门在推动产业发展上面临的难题。
因此，为了避免园区同质化严重的情况，在园区规划上就应进行合理、科学的规划，增加园区核心竞争力，跳脱传统产业园区的弊端。在园区规划上，我们可以从以下几点着手：

第一，深入产业分析，找寻缺失和关键环节
针对园区规划，关键就是得了解产业的状态，比如产业分布情况、区域经济情况、产业上中下游关系等，全方位对产业进行深入分析研究，为产业规划提供有清晰、有效的决策方向和依据。而在产业分析方面，最常用及最科学有效的办法就是借用大数据技术，从产业链着手，对区域内的产业经济情况、产业分布、经济指标、产业上中下游企业关系进行分析研究，从造链、强链、补链、延链找到自己产业链中缺失的企业或环节，掌握关键企业信息，进行全面布局，搭建产业集群，做出有利于产业可持续发展的规划及决策。

第二，整合优质资源，全方位产业布局
在产业规划过程中，不单要了解区域产业及经济情况，掌握自己的各方资源也很重要，里外结合，根据区域的产业基础和资源优质，对各类优质及可利用资源进行分析，找准方向，对产业定位及产业规划布局提供有利支撑，便于选择主导产业和重点产业。　

第三，大数据精准招商，保持经济增长动力
要想产业园区可持续发展，不仅在前期产业规划决策时要精准，在园区招商阶段更要精准有效，什么样的园区招什么样的企业，这也决定了后续园区的发展方向及规模，在招商引资方面，对于大数据技术的应用已是热门，其主要好处就是高效、精准、在节约成本的同时可提高招商效率和质量，避免以往的盲目招商、随意招商、企业质量差的问题，同时，正确处理好招商引资和创新创业关系，保持区域经济的内生增长动力。　　

第四，建立运营管理系统，高质量可持续发展
在产业园区规划方面，还需考虑后续园区运营中涉及到的问题及发展，打造智慧园区，建设园区运营管理系统已是目前产业规划中不可缺少的一项任务，利用大数据技术建立与各要素相契合的业务平台，统一容纳各要素的信息资源，统一为各业务提供应用工具平台，统一用户接触面，助力产业园区数字化转型，从资源聚合、园区升级、企业发展等方面，保持健康、持续的发展趋势。　

第五，聚焦园区发展需求，打造特色服务体系
如何提高核心竞争力，打造差异化是关键，我们在对产业园区进行初期规划时，要考虑园区未来发展方向，结合产业机构和构成情况，围绕园区发展需求，形成特色的产业服务体系，在园区发展中，提供有利于企业发展的附加服务和价值，结合各方资源，根据园区需求及发展规划，制定阶段性或主题性服务。比如，政策优惠、企业发展利好信息、减免政策、投融资资源、开展培训等服务。

产业园区的规划，关乎到园区是否可持续发展的前提，在以往很多产业地产商在建设园区之初，由于对产业分析、区域经济、产业链关系不熟悉，导致定位模糊、同质化严重，缺少园区实在价值，因此，产业园区规划是决定园区成败的关键。