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园区运营管理服务咨询

来源:未知 日期:2016-04-28 点击:

  运营管理是指园区经营过程中的计划、组织、实施和控制等活动,如何通过改善园区经营管理,为园区产业系统的发展注入持续动力,让园区实现又快又好的发展,已成为各产业园区必须面对的问题。
园区的运营管理成为推动园区经济持续发展的重要力量。园区运营管理涉及运营管理体制、管理组织架构、园区开发建设等方面,上下联动、分工明细、责任明确、科学高效的园区运营机制和土地整理、收储、出让高效、协作的联动机制,以及合理到位的土地开发建设资金池的建立,对于提升园区运营管理水平,吸引重大项目落地具有重要作用。

  服务内容园区运营管理服务咨询
  
  ■ 园区产业政策体系设计
  
  产业政策体系是园区发展软环境主体,其对于园区发展起着至关重要的作用。园区产业政策体系主要包括:
  
  (1)财税优惠政策
  
  (2)政府补贴政策
  
  (3)项目审批政策
  
  (4)人才引进政策
  
  (5)公共服务平台建设政策
  
  (6)其他个性化政策
  
   园区运营和盈利模式设计
  
  虽然从运营模式上看产业园只有行政主导型、公司治理型和混合型三种管理模式,但是每种模式还需要与产业园区的实际情况相结合,才能设计出真正适合特定产业园区的运营模式。而产业园区要想实现可持续的发展,就必须让园区管理运营方拥有稳定的盈利来源,因为只有这样才能为园区内的企业不断提供优质的公共服务。
  
  (1)园区运营模式设计
  
  (2)园区盈利模式设计
  
  ■ 园区投入产出机制和投资回报规划
  
  园区的运营管理方需要有的放矢的进行园区开发建设,必须提前明确园区的投入产出模型,以及做出精确的投资回报规划。
  
  ■ 园区金融融资体系设计
  
  园区金融融资体系是企业和项目在选择入驻园区时十分看重的因素,对于一些孵化项目而更是如此,而金融体系的设计则是一项非常专业性的工作。中投顾问能够为产业园区的发展提供产业发展基金、产业发展担保基金等方面的金融融资体系设计服务。
  
  ■ 园区组织机构设置规划
  
  园区组织机构是园区实施运营管理功能的载体,其能否科学设计直接关系到园区运营管理制度设计能否落到实处。