宁乡高新技术产业园区（简称“宁乡高新区”）地处宁乡东部，距长沙市政府23公里，总体规划面积65平方公里，建成区面积13平方公里，是国务院首个中部国家级新区——湘江新区内发展高新技术产业的重要功能区和重要组团，先后获批国家节能环保新材料高新技术产业化基地、国家新型工业化产业示范基地、湖南省省级工业集中区、湖南省低碳园区、宁乡高新技术产业园区。

 

　　2023年3月3日，宁乡高新技术产业园区管理委员会对外发了《宁乡高新区调区扩区咨询服务采购需求公开》。

 

　　项目背景

 

　　为全面落实“三高四新”战略定位和使命任务，奋力实施“强省会”战略，牢牢坚持“全国百强、全省五强”发展目标，更加凸显“又高又新”发展定位，全力争创“五好”园区，实现园区经济质的有效提升和量的合理增长，奋力开创高新区现代化建设新局面，引导园区健康有序和产业高质量发展，在湖南省人民政府办公厅关于《湖南省开发区调区扩区和退出管理办法》（湘政办发[2018]19号）和湖南省产业园区建设领导小组关于《规范产业园区扩区工作实施方案》等文件指导下，结合园区实际发展需求，启动园区调区扩区工作，为园区产业发展提供规划支撑。

 

　　工作原则

 

　　（一）坚持规划引领。符合国民经济和社会发展规划、主体功能区规划、国土空间规划、土地利用总体规划、环境保护规划和全省开发区总体发展规划。

 

　　（二）坚持产业集群。产业定位清晰，发展目标明确，主导产业和特色产业的产业链条较为完善，产业集群效应较为明显。

 

　　（三）坚持集约节约。规模体量、发展水平、税收贡献、生态环保、科技含量、集约程度和公共服务水平达到规定标准。拟扩大或调整区块应未压覆重要矿产资源、不存在地质灾害隐患。

 

　　（四）坚持必要必须。能够较好适应开发区加快改革和创新发展需要，有利于产业集聚和转型升级。

 

　　研究范围

 

　　依据湘发改园区【2023】601号文，核定宁乡高新区面积为1833.2公顷，结合宁乡市“三区三线”中城镇开发边界线的最新成果，拟启动园区调区扩区工作，拟扩区面积约304.81公顷，扩区后园区面积为2138.01公顷。最终以省发改委评审通过和省人民政府批复为准。

 

　　工作内容

 

　　1、扩区初步申报方案：编制扩区申报材料，取得省发改委关于同意园区开展条区扩区前期工作的复函；

 

　　2、用地审核报告编制：编制用地审核报告，取得省自然资源厅利用处备案文件；

 

　　3、中长期产业发展规划：编制中长期产业发展规划，取得市发改委评审通过，报省发改委备案；

 

　　4、土地集约利用评价：完成综合申报材料上报，取得集约评价公示；

 

　　5、可行性研究：编制综合申报材料，可研报告，通过省发改委评审；

 

　　6、扩区规划方案：取得所在地人民政府批复并自然资源厅备案通过后，连同可研评审意见上报省人民政府批准。

 

　　7、采购人要求的其他工作内容