潍坊高新区：打造特色街区 助力“三产”新旧动能转换
来源：未知 日期：2018-11-01 点击：次
打造特色街区，加快服务业转型升级，是新旧动能转换的重要内容。今年以来，潍坊高新区通过旧厂房改造、沿街建筑外立面提升、配套设施完善等一系列组合拳，打造了一批有特色、有情调、有档次的高端特色商业街区，全力推动服务业新旧动能转换。
位于蓉花路、桐荫街附近的“蓉花里”特色街区是高新区在旧厂房改造提升基础上，重点打造的特色街区之一，目前已集聚文创设计、素食餐厅、特色酒吧、花店等店铺十余家。随着蓉花里特色街区初具规模，该片区产业形态也开始由过去的工业生产向以餐饮为主的服务业转变。
惠通巷是一条贯穿蓉花里特色街区的道路，同时也是该区域地下雨污管网的主要通道，但是，随着业态的转变，原有地下雨污管网排污能力已难以满足餐饮店铺需求急需改造。据了解，本次地下管网改造提升工程全长335米，自9月份开工以来进展顺利。
惠通巷市政配套工程监理总监代表 张智明：南北方向雨水和污水管道改造已基本完工了，只有局部的支管还没完成，东西方向燃气的保护箱涵正在施工当中，下一步的工作就是路床整理，预计今年十一月底能进行通车。
在特色街区打造过程中，高新区还十分注重从细节上下功夫，在完善基础配套建设的同时，同步开展外立面改造、雨污混排整治、绿化美化，刷新城市颜值，提升城市品位。这段时间，在高新区东方路与福寿街南侧，紧邻“知微园”的福东巷外立面改造南立面提升工作基本完成。改造后的福东巷建筑外立面全部采用穿孔铝板与金属格栅，对外墙面空调、烟道、老旧窗户等进行有效遮挡，整体面貌焕然一新。与此同时，沿街23家经营门店的业态提升工作也在紧锣密鼓的进行当中。
高新区城市街区投资有限公司副总经理 范新亭：福东巷特色街区工作是按照一街一品、一店一色的工作思路，坚持鼓励高端，限制中端，抵制低端的原则，通过对外围环境提升，完善配套设施，规范特色管理，加强门店自律，提升经营品质，从而实现腾龙换鸟，新旧动能转换。
在健康街惠贤路路口北侧，利用旧商场改造提升的“茂街”特色街区项目正在全力建设当中，通过融入慢行、绿色、环保以及多元化综合商业体等现代、时尚元素，突破美食街的传统概念，无论是环境打造还是动线设计都充满“国际范儿”。目前，正在改造提升的一期工程主要配套餐饮行业，通过商业运作，将引入肯德基、东来顺、星巴克等知名连锁品牌，最快年底竣工。
山东茂街商业运营管理有限公司总经理 别帅：二期的话主要是以儿童城为主，三期的话主要是对接国内、省内知名的、大型的商业集团，做购物中心，主要以购物休闲为主，三个业态不会重复。这样的结构可以打破高新区“二产”独大的局面，让它的商业项目更加具备活力，给更多市民提供生活的便利。
蓉花里、福东巷、茂街等只是高新区加快特色街区建设的一个缩影，截至目前，高新区已改造提升特色街区10万余平方米，提升道路3900米，外立面改造完成12000平方米，亮化提升完成170余处。
综合行政执法局外立面改造办公室工作人员 蒋涛：下一步我们将继续对茂街、福东巷等特色街区进行全方位提升，致力于打造集商务、休闲、娱乐于一体的生活圈和现代服务圈，以特色街区助推高新区服务业新旧动能转换。
