产城人融合 麓谷高新区塑造城市新格局！
来源：未知 日期：2018-03-29 点击：次
城是人的载体，人是城的灵魂”。在长沙西面，有一片炙手可热的繁华之地，这里因集聚的高端产业、利好的发展规划、扎堆的智造企业而被誉为国家湘江新区的“经济航母”————长沙麓谷高新区。
近年来，华美蜕变的长沙麓谷高新区在产、城、人三者之间，取得了令人瞩目的辉煌与成绩，走出了一条融合相促的道路，开启了依托城市副中心、缔造商业新格局的发展蓝图。
那么，改变着城市的“颜值”与“气质”的“产城人融合”究竟是什么呢？从新型城镇化角度来说，“产城人融合”是以城市为基础，承载产业空间和发展产业经济，以产业为保障，驱动城市更新和完善服务配套，以人为核心，最终目的是打造一个让人们生活更美好的家园。其关键在于产业，重点在于基础设施和公共服务设施配套、房地产功能复合化开发等环节。
麓谷“智造”
产城人融合中，对于工业园区的城镇化来说，产业化是城镇化的根基，城镇化是产业化的载体。城镇化创造需求，促进消费，为工业化发展提供持久推动力。工业化创造供给，提供就业，吸引中高端需求人群，为推进城镇化打下坚实的经济基础。
现在，驱车从河东过江，路过风景如画的梅溪湖国际新城，驶入名企扎堆、产业集聚的麓谷，一幅恢弘的产业画面已在这片140平方公里的土地上徐徐展开。超1.6万家注册企业，近60万企业员工，创业孵化器、加速器20多个，杉杉能源、梦洁家纺、中联重科、中兴智能、红太阳光电、BAT等一系列行业翘楚纷纷于去年落子布局，实现产业链、创新链、资金链的无缝对接，打造着“麓谷智造”的闪亮名片。
产业集群，实现的是主导产业、生产资源要素的有机聚合，其在产业链内形成了内生性动力的聚变。其附带的是产业的转型升级、企业的持续创新，人口素质的不断提高和消费需求的不断膨胀，顺势孕育拉升着片区不断腾飞的经济总量。
2017年，长沙高新区“一区四园” 实现企业总收入5499.96亿元，同比增长13.7%。其中，麓谷园区实现企业总收入3204.68亿元，同比增长14.3%;规模工业增加值同比增长11.5%;固定资产投资242.1亿元，同比增长40.5%;实现财政总收入100.2亿元，同比增长11.2%。长沙高新区综合实力在全国157个国家高新区中排名第13位，上升3位，而麓谷创新指数也实现连续3年增长。
城市完善 奠定宜居宜业都市生活区
近年来，国家“一带一路”建设、湖南“一带一部”新定位、长沙重金打造的“双引擎”“双高地”——长沙麓谷高新区在“两型”社会建设的浪潮中正逐渐蜕变，在日益完善的功能配套中，实现“产业融合、产城融合、城乡融合”的发展目标，实完成由工业园区向新型城市的转型蜕变。
“过去，由于生活服务配套较为落后。园区工人，往往会尽量压缩自己的生活空间，一下班就待在企业的集体宿舍，有限的消费需求也基本在厂内解决；而较高层次的商务白领们，宁可牺牲一定的时间与距离成本，选择居住在市区，日常的消费需求自然也发生在市区。”因此，片区虽然拥有庞大的就业群体，但很难形成消费市场，园区城镇化规模也很难做大。
如今，纵横交错的区域交通网络、无缝对接的民生配套设施、稳步推进的棚户改造项目、优美舒适的生活环境，不断增加的教育资源，大幅扩容的商品住宅，使得片区市民人口承载能力、产业吸纳能力逐步提升，国际气质充分彰显，消费需求量迎来“加速度”攀升期！
“我们正是看中片区产城人融合所蕴含的巨大红利和机遇，开辟长沙麓谷高新区所具的消费市场，通过打造商业综合体业态的天元七彩Mall，构筑1.3公里特色主题商业街的麓谷金街，互补形成8小时工作、16小时生活的客流均衡，激发区域原住民和企业员工消费主观能动性，奠定宜居宜业都市生活区，营造出河西麓谷全天候首席商业。”在麓松路与文轩路交汇处的天元项目，其肖姓负责人如是说道。
以人为本 发展标杆塑造城市新格局
产城人融合的终极目标，是让工业园区中的人才、产业和城市共同成长、壮大。人才在很大程度上，是工业园区发展的“第一资源”。靠什么发展产业，建设宜居宜业的城市？关键是依托强有力的人才资源，在这一方面，麓谷高新区的链式发展路径让人眼前一亮。
“引进一名领军人才、孵化一个科技项目，培育一个龙头企业，裂变多个科研项目，形成一个集群产业。”长沙麓谷高新区的链式发展路径，给园区带来了变化，一大批特色产业集群的异军突起，大大增强了园区的综合实力。
目前，高新区拥有人才总量达15万人，国家级、市级称号专家超400名，企业2017年专利申请量达7738件，同比增长63.35%，专利申请量、授权量居全省园区第一。截至目前，高新区拥有专利企业达5000余家，累计专利拥有量约2.5万件，每万人发明专利拥有量200余件。
片区引得进、留得住、用得好的工作机制和政策措施，多层次、多领域的招才引智活动，将在区域内形成双创经济新高地，把高校云集、人才聚集、智力密集的优势加快转化为产业化、城镇化的发展胜势。
今天的园区就是明天的城区，担负着新型工业化基地、新型城镇化腹地的双重使命。于湘江西岸奋力而为的‘中国麓谷’，这片产城人互动、产城人一体的产城人融合示范标杆正在冉冉升起，成为长沙、湖南乃至整个中部地区经济发展的重要增长极，塑造着新一轮的城市格局！
