近日，位于望城片区的两个产业规划项目出炉，两个项目总体量约21.38万方，其中住宅体量6.4万方，商业办公体量14.98万方，两个项目将建设包括住宅/人工智能高技术研发办公/智能制造产业等内容。

中至智能科技园位于新建长棱工业园区宁远大街东侧，兴业中大道南侧，项目规划有3栋办公及2栋住宅，采用行列式布置。

项目总用地面积30873平方米，总建筑面积136926.32平方米，地上建筑面积110146.83平方米，其中住宅建筑面积42267.11平方米，商业建筑面积1867.99平方米，办公建筑面积63022.53平方米，包括人工智能高技术研发办公建筑面积1442.18平方米，人才培训办公建筑面积1046.53平方米，商务办公建筑面积60533.82平方米。

项目共规划住宅总户数306户，规划机动车停车位801个，其中地上120个，地下681个，非机动车停车位1200个，其中地上505个，地下695个。

该项目是在2018年8月由中至数据集团股份有限公司联合南昌安泰房地产有限公司底价拿下，地块位于宁远大街东侧、兴业中大道南侧，地块面积46.31亩，为商服、住宅用地，容积率FAR≤3.5，建筑密度D≤35%，绿地率GAR≥30%。宗地内商品住宅最高销售均价不得超过8300元/㎡，成交楼面价917元/㎡。

慧谷科技大厦位于长绫工业园区璜源山路东侧、璜垦街以南、联富一路以西、裕泰街北侧，项目规划有2栋办公楼/2栋住宅以及幼儿园和底商，项目采用行列式布置。

该项目用地面积17703平方米，总建筑面积76906.09平方米，商业综合建筑面积37413.18平方米，其中5#楼（办公商服）建筑面积25504.8平方米，3#楼（办公自持）建筑面积10036.35平方米，住宅建筑面积21820.16平方米，其中1#住宅建筑面积8420.08平方米，2#住宅建筑面积13400.08平方米。

项目共规划住宅总户数207户，规划机动车停车位492个，其中地上82个，地下408个，非机动车停车位710个。

该项目是在2018年8月由江西慧谷置业有限公司底价拿下，璜源山路东侧、璜垦街南侧 ，地块面积26.55亩，为商服、住宅用地，容积率FAR≤3.5，建筑密度D≤35%，绿地率GAR≥30%。宗地内商品住宅最高销售均价不得超过8300元/㎡，成交楼面价989元/㎡。