近日，位于萧山经济技术开发区建设二路与钱潮二路交叉口的杭州市集成电路产业园改造提升工程完成竣工验收。该工程自2020年9月起，建筑面积67388.69 平方米，工程总投资约2.6亿元。
缘起：旧厂房亟待新生
在时代和城市的滚滚发展潮中，曾经辉煌的产业渐渐衰退，留下了闲置的破旧厂房;它们亟待新生——注入新内容、升级旧空间，继续为城市发展提供活力。地处杭州市萧山经济技术开发区的皇冠王、浙江华越家具厂和万龙机械厂三个独立封闭的厂区，就面临着整体转型提升为集成电路主题创新产业园区的需求。
策略：旧厂房注入新活力
改造设计希望打造一个功能完善、环境舒适、有艺术氛围，且能为使用者提供活力交往、共享交流和运动休闲的现代化产业园区。北区块车间群较为完整，包括A/B/C/D楼4栋建筑；南区块的E、F楼原为独立厂区。
多元化功能复合是创新产业园区的基本功能诉求。
设计将新功能注入旧厂房之中。D楼作为集成电路产业园核心楼，承担基础办公功能，A楼为配套服务、B楼为管理共享、C楼为人才公寓、E楼为停车场、F楼为自助食堂。
新的功能需要新空间去承载。
改造设计之初，便是拆除三个独立厂区的围墙，进行空间整合，打造开放园区。各楼宇之间，均以风雨连廊相接，保证了使用者在园区内的高效出行。
“你站在桥上看风景，看风景的人在楼上看你。”连廊是园区内的观景空间，也是园区景观的一部分，丰富了园区的空间景观层次。树阵、草坪和绿岛等一系列景观空间被置入原有厂区之间的空地，形成极具仪式感的西侧入口广场，且与西侧信息港区块出入口遥相呼应。
成果：旧厂房变身新园区
一
打造园区形象，营造入口氛围
A、B楼临城市主干道，是展示展示园区城市形象的窗口。
在建筑外立面的改造中，采用了装饰性极强的新型建筑节能立面装饰材料—U型玻璃。U型玻璃不仅使外立面充满柔和轻盈和现代感，又能兼顾室内墙面的美感与韵律。U型玻璃打造的外立面，使建筑摇身一变，成为了一个清新的、舒适的、富有活力的办公楼。
A、B楼改造前、后
A/B两楼之间为园区重要的出入口。设计将原本单调的水泥地面改造为镜面水景，既保证了园区的出入功能，又提升了入口的景观形象。镜面水景与一层空间融会贯通，人步行于建筑之内，亦可感受水景山石之美。而建筑倒影于浅浅水面，亦真亦幻，达成感染人心的环境重塑。室内空间的重塑遵循流动性，打破了原有边界，从而形成不同空间的相互渗透，使空间呈现开放性与融合性。
遵循C楼原有的结构特点，将单廊建筑升级为人才公寓。改造中，对建筑内部进行了适当拆除和结构加固，增设电梯。C楼的立面改造，追求简约的现代审美；在统一的材料色彩中，利用构件和细节变化打造立面的节奏感；使原本陈旧繁复的厂房，变身为清新现代的人才公寓。
D楼
D楼原由6个结构单元组成，建筑进深大且柱网密布，存在采光通风问题；原建筑空间根本无法满足办公功能的基本需求。设计对D楼进行了部分拆除，在内部形成了一个58.8米×16.8米的中庭空间。中庭还与一层的门厅空间、景观电梯、休憩大台阶等相结合，不仅给办公空间带来了阳光和流动的空气，更是创造一个共享交流的开放平台。这个以蓝白灰为主基调的中庭，其意义不仅在于解决了原有建筑的采光通风问题，更在于把原本的低效空间，转化为D楼的核心亮点之一，一个可以为使用者提供多种可能性的空间。
三
配套业态，服务园区和城市(E/F楼)
E楼为三层框架结构，其柱网尺度非常合适改为停车空间，这正好解决了现有园区没有停车空间的这个亟需解决的基本问题。新增的汽车坡道和外挂逃生楼梯，在满足建筑功能要求的同时，丰富了建筑的造型感。而特意设置的多层连廊，让使用者可以从停车场直接进入到办公空间，高效便捷。
项目建设添动力，产业发展壮实力，数字建设挖潜力，平台打造增活力……杭州市集成电路产业园改造提升工程，通过耗时大半年多的设计施工之后，将以崭新的姿态助力数智新萧山，拓展开发区信息港产业的创新空间。一个功能定位清晰、辐射带动作用强的萧山经开区发展新格局正在形成。作为国家级经济开发区，萧山经济技术开发区将以更高站位、更强担当实现更大作为、更高质量，努力实现‘二次创业，再次腾飞’，跻身国家级经济技术开发区第一方阵。
